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近期，多地地盘阛阓竞拍活跃，民营房企进展拉风。仅5月份以来，成王人、长沙、福州等地的多宗住宅用地出让中，民营房企常常现身竞得地块，反应出阛阓主体的拿地关心。

具体来看，5月23日，成王人地盘阛阓蚁集出让3宗涉宅用地，总成交金额达10.11亿元。其中2宗终了溢价成交，1宗底价成交。值得一提的是，3宗地块竞得者均为民营房企，这标明在房地产阛阓“止跌回稳”的配景下，民企正逐步挂牵地盘阛阓。

以郫王人区的一宗地块为例，其招引了10家房企参与竞价，其中民营房企占大批。最终，该地块由成王人西部金沙鹭岛房地产拓荒有限包袱公司竞得，溢价率达59.34%。

5月下旬，福州市长乐区一宗住宅用地也胜利出让，由福州合达房地产拓荒有限公司以总价2.55亿元摘得，成交楼面价6534元/平日米，溢价率为13.84%。这宗地块虽未激发强烈竞拍，但溢价成交仍显败露阛阓一定热度。

5月27日，长沙市岳麓区洋湖片区一宗住宅用地胜利出让，招引了近30家著名房企关注。经由24轮强烈竞价，最终由永州市嘉信房地产拓荒有限公司(以下简称“嘉信地产”)旗下全资子公司湖南嘉颂房地产拓荒有限公司以8.68亿元竞得，溢价率达22.98%。值得一提的是，这是嘉信地产继4月9日底价拿下同片区另一宗地块(总价11.66亿元)后的再次布局。

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“比年来，洋湖片区住宅用地供应趋紧，稀缺性推高房企争夺意愿。嘉信地产这次加码拿地，反应了其对洋湖片区始终价值的招供，意图通过连片拓荒酿制品牌协同效应。”中指盘问院长沙分院相关适应东谈主向《证券日报》记者暗示，该地块高溢价成交既印证了阛阓对长沙中枢区域价值的招供，也反应了房企在行业退换期仍积极寻求优质钞票的布局契机。

“2024年以来，融资环境角落改善、销售端出清周期执续下落，使得部分资金健康、政策主动的民营房企重新具备拿地能力与意愿。”上海易居房地产盘问院副院长严跃进暗示，从近期多地土拍不错看到开yun体育网，民营房企的挂牵不仅改换了阛阓参与形貌，也在一定进度上建树了场所地盘出让预期，这是一股值得关注的力量。

发布于：湖南省